停车位月租涨过商铺 成投资客赚钱利器

从元月一日起，广州宏城车场车位租金普遍涨价3000元，其中大车位从1.5万元/月涨至1.8万元/月。规定出台后，大部分楼盘车队选择继续留守宏城车场，不过番禺锦绣生态园等楼盘则选择离开。大部分车队均表示楼巴的运营和票价不会因此改变，但也有楼盘称有可能采取取消月票或者调整票价的方式减少损失。业主们对此深表担心，物价局则表示，车场涨价属于市场调节行为，不在其执行范围之内。

司机

车位月租贵过商铺

昨日，记者来到宏城车场，遍寻未见涨价告示。华南新城、星河湾、广州雅居乐等楼巴依然运作如故，但是锦绣生态园楼巴则不见踪影。有市民告诉记者，部分楼巴搬到了附近的天荣路，因为不能接受宏城车场1.8万元的高昂月租。

宏城车场办公室胡国华经理证实了涨价的消息：“元月一日开始正式实行，普遍涨价3000元。”他介绍，小型楼巴车位从原来的1.2万元/月涨至1.5万元/月，大型车位从1.5万元/月涨至1.8万元/月，其余车位的价格则由其所处位置优劣相应定价。华南新城一位司机对记者说，附近一个20-30平方米商铺的月租也仅在5000元左右，大车位充其量也只有40平米，居然要收1.8万元，“太贵了吧!”

“现在物价都涨了，我们的用人成本也要涨，当然租金也要相应涨一点。”胡经理解释，涨价决定是广州城建开发宏城车场物业管理有限公司作出的。对于会否影响车场的经营，胡经理表示乐观：“外面还有很多楼巴没地方停呢，这个倒不担心。”

物价局

宏城车场不属其执行范围

记者拨通了广州市物价局的电话，其负责人表示，最近已经收到了多起有关于宏城车场涨价问题投诉的电话，但是物价局只能要求其明码标价，不能对价格进行影响。她解释，宏城车场不属于物价部门的执行范围，涨价是市场调节行为。

“广场、大厦、宾馆、酒店的价格，物价部门暂时不能进行定价。”她告诉记者，物价局不是政策制定部门，对于其执行范围之外的案例，只能通过倾听社会意见，拟出方案讨论，出台相关文件才能真正实行。

对于广州的停车问题，该负责人表示，广州停车场一直紧缺，随之而来的收费问题也是经常发生，但是具体什么时候会有政策，“还不好说”。

业主

担心票价涨不停

楼巴车位租金上涨，业主们最担心的莫过于票价问题。

上个月末，乘坐锦绣生态园楼巴的业主们都收到了一个通知，上面显示了新的楼巴时刻表，宏城广场站被取消了。“要走十几分钟才能到上班地点，我是在天河上班的，平时一下车走两步就可以到办公地点，但是现在要走几条街了。”业主李小姐抱怨。该小区另一位业主吴先生则担心楼巴涨价会使自己的物业跌价，“现在楼市就不好，最担心楼巴问题造成楼市持续下跌”。

番禺某楼盘一位业主说他最担心的不是票价，而是出行是否方便，“最怕楼巴减少或者取消，这将直接影响住户的出行，尤其是没有私家车的老人和小孩”。