高纬环球：上海2007年四季度商铺市场快报

卢湾区商业用地出售

上海市房屋土地资源管理局在12月份发布了2007年13号土地挂牌出让公告。其中包括了位于卢湾区开平路以及龙华路的一幅商业地块，总建筑面积为24.16万平方米，为近年来上海市中心少数出让的地块之一。最新公告显示，出让土地的用途以商业用地为主，纯住宅用地较少, 这与过去的情况有所不同。可以看出上海政府正在将房地产投资的方向转向商用土地开发。 

2008年可能开始向商铺物业征收物业税

为了抑制住宅购房需求和房产投机行为，一项新的物业税将于明年开征。由于商业房地产比住宅和写字楼的面积小且容易统计，物业税最先从商业地产开征。 具体征收办法和开征时间不详。但是2008年购持商业地产的成本就会显著提高。

上海CPI第四季度创新高

据官方数据显示上海市12月份消费者价格指数（CPI）比去年同期增长5.2%， 再创新高。这是今年上海连续第三个月CPI保持高速增长。食品类和居住类消费分别增长了14.8% 和5.7%， 仍然是拉动CPI上升的两大动力。为了抑制通货膨胀， 央行通过数次加息和一系列宏观调控的政策来抑制CPI的上升。