一楼改成商铺是否真的合理？

问：我于2007年在哈市道里区买了一套二手房，当时一楼没有人住，我从外面看其里面完全是住宅结构，其他居民也告诉我说是住宅。可近日我听说该房产被房主以商铺的形式出租了。请问，这是否会侵犯我们楼上业主的权益？

张先生答：据律师介绍，首先要看你住的楼是商住两用还是住宅专用。如果是住宅专用，业主私自改变房屋用途，给其他业主造成损害的，其他业主可以其侵犯相邻权为由要求恢复原状，并赔偿损失，或向有关部门举报。如果房屋属于商住两用，原则上是允许的，但如果其商业活动严重影响了楼上业主的正常作息，楼上业主也可以侵犯相邻权或其他有关规定为由要求赔偿损失。