小白楼商务中心区建设提速 楼宇经济日益显著

随着总投资6.5亿美元的欧加华国贸中心大厦项目在2008河西区商务商贸节上签约，作为天津市20个重点服务业基地之一的小白楼商务中心区建设进一步提速，包括4个在建项目、4个前期项目在内的8个商务楼宇、商业地产项目总投资105亿元，建筑面积114万平方米，至2010年，随着这些载体设施的先后建成，小白楼地区将进一步提升商务功能，成为高度复合功能的商务中心区。

小白楼地区是本市高档商务楼宇最集中的地区，目前已有20余座商务写字楼,建筑面积80余万平方米,经过多年来的积极工作,CBD的品牌概念已成为这个地区的经济发展的标志，商务氛围日渐浓厚，企业聚集效应越加明显，各楼宇内已入驻企业1000多家，形成了金融、物流、中介服务等几大支柱产业。自去年被列为全市20个重点服务业发展基地后，河西区加快了对这一地区的规划建设，在4个在建项目中，蓝钻国际、天津公馆主体已完工，丰源写字楼、晶采世纪广场进展顺利，预计年底主体竣工;4个前期项目包括小白楼联合广场、欧加华、国贸大厦和富力大厦，正在加紧办理前期手续，下半年将有部分项目开工起建。

配合这些商业地产、商务楼宇项目的建设，河西区根据该地区CBD的功能和业态需求，深度规划产业，重点发展法律、会计、咨询、货运代理、外资企业办公机构、精品商业、高级酒店等，积极吸引跨国公司和国内知名企业在该地区设立总部、研发设计中心、采购中心、营销中心和结算中心，打造小白楼CBD的品牌形象。

小白楼商务中心区能被列为本市20项重大服务业项目，是河西区5年坚持打造CBD的结果，而要构建起高度复合功能的商务中心区，“小白楼”的建设还应进行深入细致的规划，突出特色，在20项重大服务业项目中，我们看到，民俗文化、钢铁物流、软件与服务外包……可以说，都是因其绝无仅有的特色和在本市发展中不可替代的作用而名列其中，“小白楼”的特色与优势在哪里、怎样做强做大这些优势，这是该地区在今后的发展中要重点解决的问题。

关键词：小白楼 商务 经济 项目

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