你知道怎样选择商铺吗？ 几种选择供你参考

警惕高租金商铺

不同位置的商铺，获得客流的能力不一样，租金价格也自然大不相同。商铺租金的变化，往往是某个区域或某类商铺投资价值的坐标。

有两类热销的商铺租金和售价是一路走高。一类是连锁大卖场、销品茂等新业态的大商铺。作为注入房产市场的新元素，这些大型优质商铺供给的稀缺，使近期公开租售的大商铺的租金继续保持上升势头。另一类，则是市级商业中心区的“经典”旺铺，租金更是成倍增长，千金难求，一经推出即被投资者购租一空。

商铺投资专家分析认为，在目前的市场上，这类位置佳、地段好的所谓“经典旺铺”，其价格已经被抬升到一个危险的价位区间，投资者如果现在入市，存在巨大的套牢风险，务必三思而后行。不少商铺一而再，再而三地被爆炒，租金的价格已经相当离谱，谁成为最后接手的经营者，等于“抱个炸弹在怀里”。

租金高的商铺，虽能代表它的经营价值高，但绝不能说商铺租金越高，就越值得商家入驻。能让老板赚钱的商铺是好商铺，但决定一家商铺是否值得投资，租金并非惟一的参考。

关键词：商铺 投资

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