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津典时代

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楼盘更新时间：2009-11-16

所属商圈：梅江

建筑形式：框架多层

商铺类型描述：商务办公区

装修状况：毛坯

地理位置：河西区友谊路和珠江道交口

环线位置：中至外环

交通状况：632、954、705、688、665、20、662、96、186、838等29条公交线路；临近地铁海光寺站、二纬路站、天津东站

开发商：天津住宅建设发展集团有限公司天津华厦建设发展股份有限公司住宅集团梅江建设发展公司

销售证：津国土房售许字[2006]第351-001号

销售率情况：70%

销售热线：88333236 88333256

销售地址：天津市河西区友谊南路与左江道交口

价格：12000元/平方米(低) 27000元/平方米(高)

项目外景图

视频看房

贷款计算器

［我要纠错］

历史价格：	记录时间	均价	最高价	最低价	价格描述
1	2009-11-16--至今		27000元/平方米	12000元/平方米	一次性、贷款，暂无优惠
2	2009-10-15		27000元/平方米	12000元/平方米	一次性、贷款
3	2009-7-8		27000元/平方米	12000元/平方米	一次性、贷款
4	2009-6-15		27000元/平方米	12000元/平方米	一次性、贷款
5	2009-4-14		27000元/平方米	12000元/平方米
6	2009-1-19		27000元/平方米	12000元/平方米	津典时代商铺贷款优惠1个点，一次性付款优惠2个点。
7	2008-4-8				价格12000元/㎡到32000元/㎡
8	2007-9-6	20000元/平方米
9	2006-9-11	7000元/平方米

津典时代户型图

户型图总汇｛4个｝更多...

津典时代更多图

详情信息［我要纠错］

开盘时间：	2006-09-09
占地面积：	50000平方米
容积率：	0.93
物业管理费：	4元/平方米·月
停车位：	公共停车位

入住时间：	2007-5-28
竣工日期：	2006-5-1
建筑面积：	15400平方米
绿化率：	70%
楼层状况：	C区1、2层；D区1层；B区2、3层

您好,我从搜房网上看到你们的信息,请问......

搜房网提供的销售电话:88333236 88333256

配套设施

周边配套：

【自然景观】梅江南自然风景区
【周边医院】二附属医院、梅江体检中心
【学校教育】友谊路小学、梅江中学、河西中心小学、梅江中学、南开翔宇小学、天津对外经济贸易职业学院
【商业环境】家乐福超市、沃尔马超市、华润万家超市、金街、天津梅江水生态商业中心
【银行】中国银行、中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行
【餐饮配套】肯德基、星巴克咖啡、上岛咖啡、友谊路酒吧街、醉湘乡、红色主题餐厅、妻家房狗肉店、土大力

建材设备：

外墙：涂料；
内墙：水泥砂浆抹面消防
外立面说明：人与建筑、环境的亲密融合与相生相息
首层大堂、电梯间、公共走道：墙面及天花均涂高级乳胶漆，地面为高级石材或地砖；楼梯间：墙面及天花均涂高级乳胶漆，地面铺地砖
大堂：首层楼梯蹬面为花岗岩材料。
走廊：做法由原来抹混合砂浆纸筋灰改为抹20厚保温砂浆。
车库电梯间：水泥砂浆蹬面
进户门：由普通防盗门改为封闭式不锈钢防盗对讲门。
窗材:由塑钢中空推拉窗改为断桥铝合金隔热中空玻璃平开翻转窗，提高了保温
电梯数：2
通讯：户内预留电话及网线接口
安保系统：不锈钢材质可视对讲门
智能化设施：户内设有国外品牌彩色可视对讲分机和安防探测器
供水系统：设有上水、下水预留，市政。社区总体规划中将人工湖分成两个湖区，人工湖容量约为2万m3，设计一个处理站，设计处理能力为1500m3/d，即约15天可使湖水循环处理一次。
采暖：采用集中供热
车库配置：停车场管理系统配备图像对比功能，进出都有照相存储，可对同一张卡出入车辆进行图像对比，保护了业主的车辆安全。
备注：铝合金辐射对流散热器，干管为热镀锌钢管，户内为PPR热水塑料复合管材，分户计量预留，分室控温。

项目介绍

    入住时间：津典时代已入住300户还有300户11月底入住。
    华厦津典，以全新的商业系统针对住宅区内的住户的商业场所，物质交换和精神交换的高度统一，并额外提供交换之外的很多愉悦的感受。建筑面积约15,400平方米。
    一、国际智能化生态商务办公区：
    二、临珠江道时尚生活消费区：C区1、2层，约9880平方米
    三、环湖休闲娱乐服务区：D区1层，约11000平方米
    多元运作模式
    便利快捷配套--作为大商场的补充，不求应有尽有、只要方便快捷。
    综合时尚体验--将风景和商业完美结合，商业的功能已不仅仅只是购物，更强调消费的体验和消费的精神满足。
    品质休闲地带--多些文化、多些干净、多些舒适、多些风景，脱离普通住宅商用物业，找到品味生活的那种感觉。
    梅江商业Z I P--天津时尚消费、品质消费著名品牌商家的Z I P版（压缩版），独创设计，将提供远多于商铺数量的商家的消费选择。
    独立存在不互相干扰--不同于普通底商，与住房完全分开，不互相干扰。
    街铺形式步行街--也有别于大商场，以街铺的形式分割，铺面开放独立，便于经营。
    前广场，后景轴，环境优美--使购物休闲感受与优美风光结合，强调综合体验。
    环水商业--风主人丁水生财，沿商铺前，流水潺潺，上设木栈道与广场连接，空间丰富，移步换景，情趣怡然。
    一、大型高档餐饮：中式餐饮、娱乐广场
    二、特色餐饮：地方特色餐饮、西餐馆等
    三、时尚消费：户外用品、高档时尚精品、品牌专卖等
    四、专业服务：银行、地产中介、电讯服务等
    五、休闲娱乐：咖啡厅、茶艺馆、休闲清吧、影音店、书吧等
    六、生活配套：高档便利店、家居装饰、小型生鲜超市、家政服务、洗衣店等
    七、文化教育：陶艺馆、琴行、培训中心等
    八、康体娱乐：康体健身、美容美发、时尚SPA等
    全水景生态办公区域建筑面积约10,800平方米
    一、生态办公区：B区2、3层，约6000平方米
    二、SOHO办公区：C区3、4层，约4800平方米
    全水景生态办公：
    将生态资源与办公环境相互融合，占据了绝佳的自然环境，享受稀贵的社区景观资源，推窗见景。硬朗的外檐与曼妙的景观谐调共生，在上风上水的优美自然环境中，缔造了首席生态商务的绝佳氛围。
    SOHO办公区：
    低密舒适、自由灵活的商务空间，创造财智的策源地，以超高的专业操作水准，灵活分割的空间组合模式，众多无可匹敌的国际规划原则，代表城市经济的国际化特征迎接世界！

企业介绍

物业管理公司：	华厦物业
景观设计单位：	国际怡境景观（广州）设计有限公司