数据来源：房天下数据监控中心
据房天下数据监控中心统计：2011年第3季度天津工商业用房成交61.46万平米，环比上一季度增加33.32%，同比去年同期增加91.29%，均价12928元/平方米，环比上一季度下浮12.32%，同比去年同期上涨7.46% ……【详情】 2011上半年共成交工商业用房8299套，较2010下半年减少13.06%，成交均价13512元/平米，较2010下半年上涨3.43%。与2010上半年相比，成交套数同比小涨0.72%，成交均价则大涨22.68%……【详情】
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| 三季度津商办用地成交同比持平 开发商理性拿地 | 2011年10月天津商服用地出让预告（起始价5000万元以上地块） |
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| 截止到9月30日，2011年第三季度天津市共成交319宗土地，土地总面积近2010万平，土地均价1737.7元/平米，楼面均价1473.54元/平米，土地出让金达329.24亿元，平均溢价率0.59%。其中住宅共77宗，土地总面积近506万平米，同比去年第三季度跌3.6%。土地均价3620.7元/平米，楼面均价2552元/平米，出让金额近203.3亿元。 通过数据不难看出，今年第三季度土地交易较之去年同期，在出让面积、成交均价、楼面均价、土地出让金额等各方面均有所上涨，同比分别上涨88.16%、34.5%、64.26%、49.46%。 数据显示，工业用地虽仍占据天津土地推出总数的59.8%，但较之2010年第三季度有一定幅度下降。此外，值得注意的是第三季度住宅用地数占土地成交总量的比例已低于去年同期水平，比例由27.7%下降至24.1%。而商业办公用地所占比例由11.4%升至14.7%。 从第三季度土地用途结构不难看出，工业用地依然是建设用地面积和规划建筑面积的主角，居住类型的土地基本走势趋于稳定，商业用途用地呈逐月上升趋势。针对目前土地出让较为活跃的现状，有专家分析认为，土地供应量增大，多以底价成交，品牌开发商果断抄底。 ……【详情】 |
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